آخرین مطالب

NRT West Inc. dba Coldwell Banker بر سر ادعای نقض رنگ مبتنی بر سرب در Bay Area Properties با EPA توافق می کند


سانفرانسیسکو – آژانس حفاظت از محیط زیست ایالات متحده (EPA) توافقی با NRT West Inc. dba Coldwell Banker برای حل و فصل ادعاهای مربوط به ده مورد نقض قانون کنترل مواد سمی در هفت ملک مسکونی در و اطراف شهرهای San Jose، Sunnyvale و Vallejo، اعلام کرد. کالیفرنیا. بازیگری به عنوان نماینده فروشنده در معاملات ملکیNRT West نتوانست اطمینان حاصل کند که فروشندگان اطلاعات مربوط به رنگ مبتنی بر سرب را در قراردادهای فروش خود به درستی افشا کرده اند و جریمه ای معادل 35433 دلار پرداخت خواهد کرد.

“کاهش قرار گرفتن در معرض سرب برای محافظت از سلامت عمومی در جوامع ما حیاتی است.” مارتا گوزمن، مدیر منطقه جنوب غربی اقیانوس آرام EPA گفت. “الزامات قانونی برای افشای رنگ های مبتنی بر سرب یک عنصر کلیدی است که مردم را از خطرات خانه هایشان آگاه می کند. شرکت هایی که قوانین افشا را رعایت نکنند با جریمه مواجه خواهند شد.»

از آگوست 2017 تا 11 اکتبر 2018، زمانی که مشتریان NRT West این هفت قرارداد را منعقد کردند، این شرکت با رعایت نکردن شرایط زیر اطمینان حاصل نکرد که مشتریانش از قانون افشای قانون کنترل مواد سمی پیروی می کنند:

(1) ارائه جزوه اطلاعات خطر سرب مورد تایید EPA به خریدار.

(2) شامل بیانیه هشدار سرب در قرارداد.

(3) افشای وجود خطرات رنگ مبتنی بر سرب در قرارداد، یا به جای آن عدم آگاهی از چنین خطراتی.

(4) گنجاندن در قرارداد بیانیه ای مبنی بر اینکه فروشنده از آن آگاه است و مسئول رعایت قانون افشای رنگ مبتنی بر سرب است (بخش 1018).

و (5) در قرارداد گنجاندن امضای فروشندگان و خریداران که صحت اظهارات آنها را تأیید می کند، تا جایی که می دانند، همراه با تاریخ امضا.

NRT West تأیید کرده است که اکنون با الزامات خطر رنگ مبتنی بر سرب مطابقت دارد تا اطمینان حاصل شود که اطلاعات افشا به خریداران احتمالی ارائه می شود.

NRT غرب تحت عنوان استناد شد قانون کنترل مواد سمی قانون افشای رنگ مبتنی بر سرب، که در مورد مسکن ساخته شده قبل از ممنوعیت استفاده مسکونی از رنگ های سرب در سال 1978 اعمال می شود. قانون افشای عموماً فروشندگان و اجاره دهندگان خانه های قبل از 1978 را ملزم می کند که بروشور فدرال در مورد سرب را در اختیار خریداران و مستاجرین خانه قرار دهند. رنگ مبتنی بر سرب، هر گونه اطلاعات شناخته شده در مورد رنگ های مبتنی بر سرب در خانه، و یک بیانیه هشدار دهنده در مورد خطرات احتمالی رنگ های مبتنی بر سرب. خریداران همچنین می توانند قبل از اینکه مجبور به خرید شوند، خانه های قبل از 1978 را بازرسی کنند. با این دانش، خریداران و مستاجران بالقوه می توانند تصمیمات آگاهانه ای در مورد خرید یا اجاره یک مسکن خاص بگیرند.

سطوح بالای سرب در خون می تواند باعث آسیب دائمی به سیستم عصبی و مشکلات سلامتی گسترده ای شود، از جمله کاهش هوش و تمرکز، کاهش شنوایی، توقف رشد، مشکلات خواندن و یادگیری و مشکلات رفتاری. کودکان خردسال بیشتر آسیب پذیر هستند زیرا سیستم عصبی آنها هنوز در حال رشد است. بزرگسالانی که سطح سرب خونی بالایی دارند ممکن است در دوران بارداری دچار مشکلاتی شوند، فشار خون بالا، اختلالات عصبی، مشکلات حافظه و دردهای عضلانی و مفاصل.

برای اطلاعات بیشتر در مورد قانون افشا به EPA مراجعه کنید افشای املاک و مستغلات در مورد خطرات احتمالی سرب افشای املاک و مستغلات در مورد خطرات احتمالی سرب صفحه وب.

برای گزارش نقض رنگ مبتنی بر سرب به صفحه وب نکات و شکایات رنگ مبتنی بر سرب جنوب غربی اقیانوس آرام EPA مراجعه کنید.

بیشتر بدانید منطقه جنوب غربی اقیانوس آرام EPA. با ما در ارتباط باشید فیس بوک و در توییتر.