آخرین مطالب

نمایندگان مجلس می گویند از هر هشت خانه اجاره ای خصوصی در انگلیس، یک خانه تهدیدی برای سلامتی است | اجاره ملک


بر اساس گزارش کمیته ای از نمایندگان مجلس، بیش از یک خانه از هر هشت خانه اجاره ای خصوصی در انگلیس یک تهدید جدی برای سلامت و ایمنی مردم است و سالانه حدود 340 میلیون پوند برای NHS هزینه دارد.

همچنین شواهدی مبنی بر تبعیض غیرقانونی کشف کرد، به طوری که تخمین زده می شود که از هر چهار مالک یک نفر حاضر به دادن پاسپورت به دارندگان گذرنامه غیر بریتانیایی نیست.

یافته‌های کمیته حساب‌های عمومی در حالی به دست می‌آید که وضعیت مالی مستاجران با فشاری بی‌سابقه مواجه است، به‌علاوه افزایش اجاره‌بها و افزایش قبوض انرژی که فشار بیشتری را بر بسیاری از خانوارها وارد می‌کند.

در ژانویه، وب‌سایت املاک Rightmove اعلام کرد که اجاره‌های خصوصی در بریتانیا با سریع‌ترین نرخ ثبت شده در حال افزایش است، به طوری که میانگین اجاره بهای آگهی شده در خارج از لندن تقریباً 10 درصد بیشتر از یک سال قبل است.

کمیته در گزارش خود گفت که «برای مستأجران بسیار دشوار است که حق قانونی خود برای داشتن خانه ای امن و مطمئن را تحقق بخشند» و مقامات محلی – که به دلیل عدم حمایت از طرف وزارت همسطح سازی، مسکن و جوامع محدود شده اند – این کار را انجام دادند. توانایی حفاظت مناسب از آنها را ندارند.

تخمین زده می شود که 11 میلیون نفر در انگلیس به صورت خصوصی اجاره می دهند و اندازه این بخش در دو دهه گذشته دو برابر شده است. سال‌ها افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن به این معناست که بسیاری از افرادی که می‌خواهند خانه خود را بخرند، مجبور شده‌اند سال‌ها در خانه‌های اجاره‌ای بمانند، در برخی موارد بدون هیچ چشم‌اندازی که هرگز قادر به خرید خانه خود در منطقه‌ای که در آن زندگی می‌کنند، نیستند.

در ایمیل روزانه Business Today ثبت نام کنید یا Guardian Business را در توییتر در @BusinessDesk دنبال کنید

در گزارش کمیته آمده است که حدود 13 درصد (589000) خانه‌های اجاره‌ای خصوصی در انگلیس حداقل یک خطر «رده یک» دارند – یک تهدید جدی برای سلامت و ایمنی که صاحبخانه‌ها از نظر قانونی موظف به رسیدگی به آن هستند.

این خطرات می تواند از رطوبت و کپک یا خطر تصادف – به عنوان مثال، از سقوط یا سقوط، سیم کشی معیوب یا فروریختن بخش هایی از ساختمان – گرفته تا هشدارهای دود یا آشکارسازهای مونوکسید کربن که از بین رفته یا کار نمی کنند.

مطابقت با حداقل استانداردهای قانونی در سراسر انگلستان ناسازگار بود، با نسبت املاک با خطرات دسته یک از 9٪ در لندن تا 21٪ در یورکشایر و هامبر. نمایندگان مجلس گفتند که نتیجه “قرعه کشی کدپستی” ایمنی مستاجر بود.

در همان زمان، همچنین شواهدی مبنی بر تبعیض غیرقانونی در این بخش وجود داشت، به طوری که تخمین زده می‌شود 25 درصد از صاحبخانه‌ها تمایلی به دادن پاسپورت به دارندگان غیربریتانیایی و 52 درصد به مستاجرینی که مزایای مسکن دریافت می‌کنند، ندارند.

با این حال، از سال 2016 تنها 10 مالک و عامل اجاره توسط مقامات محلی ممنوع شده اند، در حالی که برخی شوراها تنها 0.1 درصد از املاک اجاره ای خصوصی آنها را بازرسی می کنند.

در این گزارش آمده است که این وزارتخانه چالش‌های موجود در این بخش را تشخیص داده و متعهد شده است که اصلاحاتی را در برگه سفیدی که اواخر سال جاری منتشر می‌شود، پیشنهاد کند.

مگ هیلیر، رئیس کمیته، نماینده مجلس، گفت: «شرایط ناامن، ازدحام بیش از حد، آزار و اذیت، تبعیض و اخراج‌های غیرمجاز هنوز یک مسئله بزرگ در بخش اجاره‌ای خصوصی است.»